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Pliego tipo tranquilizará a bancos y abre la puerta a las Mipyme

Para agilizar inversiones y obras es necesario que se tramite la ley de consultas previas

Lilian Mariño Espinosa – lmarino@larepublica.com.co

 

Esta semana se da inicio al XIV Congreso de la Infraestructura, que convoca a más de 3.000 empresarios, y los ejes a tratar están encaminados a evidenciar que la infraestructura reinicia su locomotora, a que las empresas tienen soluciones para los problemas de corrupción y, tres, que empieza la etapa en la que los pequeños y medianos empresarios se vuelven protagonistas. En entrevista con LR, Juan Martín Caicedo, presidente del gremio, explicó las metas a futuro y cuáles son los obstáculos a solucionar para seguir avanzando.

¿Cuáles son las metas que tienen con el Congreso?

La visita de más de 3.000 empresarios se da porque ven el esfuerzo que está haciendo el país, que tiene explicación en las decisiones del presidente Santos de dotar al sector de una institucionalidad fuerte, alejada de la politiquería, y crear un marco normativo que hiciera propicio el despliegue del sector. Ahora analizaremos algunos faltantes y uno es el que tiene que ver con las consultas previas a las comunidades. Ahora, sin prejuicios de los problemas, la locomotora sigue avanzando, se ha detenido un poco, ya que a raíz del escándalo de Odebrecht el sector financiero se alertó y nos han detenido cierres financieros, pero hay señales de que la locomotora va a recuperar su ritmo.

Hay mucha expectativa y oportunidades en cuanto a que los mandatarios locales ya van a mostrar en materia de obras lo que van a poner en marcha. Se evidenciará una serie de procesos de contratación y, por ejemplo, solo en Bogotá se contratará, según el alcalde Peñalosa, lo equivalente a dos veces lo que costó el Canal de Panamá. El rezago de los últimos 12 años se volvió una oportunidad.

¿Cómo va la ejecución del Plan de Transporte intermodal?

Ante la incertidumbre de cómo se conseguirán los ingresos para ejecutar esta hoja de ruta para los próximos 20 años en medio de un menor crecimiento y un ajuste fiscal, debemos adelantarnos. Es decir, los recursos llegarán en la medida en que la economía mejore, pero lo que hay que hacer es aprovechar este momento para hacer la preinversión: los estudios y diseños de los proyectos futuros. Por ejemplo en el Congreso entregaremos los estudios de la Carretera del siglo XXI, una vía de 1.500 kilómetros entre Buenaventura y Puerto Carreño.

Preocupa la ejecución, ¿cuándo veremos las obras?

Resultados hay. En los proyectos de cuarta generación se han adjudicado 31 por $53 billones. De esos, 20 son vías 4G y el resto iniciativas privadas. Lo interesante es que ya más de 60% tiene acta de inicio de obras y 21 están en construcción. La locomotora arrancó y hay algo que no se ha analizado, pero las obras están respaldadas por vigencias futuras, que si incluimos el metro, llegan a $100 billones. Estamos hipotecando a los próximos gobiernos para que las obras se hagan.

Aún hay muchos trámites, ¿cómo disminuirlos?

Lo ideal es que cuando la obra se licite estén resueltos los temas de adquisición de predios, interferencias de redes de servicios y que estén otorgados los permisos ambientales. Pero el Gobierno se dio cuenta de que si llegábamos a esa fórmula no habríamos arrancado a tiempo las concesiones. Entonces la Ley de Infraestructura dio unos primeros pasos y el proyecto de pliego tipo sugiere otros.

Ahora, hay algo que no está resuelto y que tenemos que solucionar en el corto plazo. No tenemos una ley de consultas previas. Y además a quien también le conviene esta ley es a las comunidades, porque hoy, la minería ilegal o la politiquería se disfraza de comunidad para chantajear y detener las obras.

En los últimos dos años hemos conocido del Ministerio del Interior siete proyectos en este sentido, por lo que hay que concertar con las comunidades, porque es una ley estatutaria. Pero llegó la hora de presentar y radicar en el Congreso ese proyecto que está haciendo falta.

El caso Odebrecht preocupó a las entidades financieras, ¿cómo darles confianza?

No es solo el caso Odebrecht, yo creo que este hecho opacó lo que está pasando en las regiones en contratación. Las cifras del Observatorio de la Cámara muestran que en los municipios más de 90% de los procesos contractuales conducen a únicos oferentes que terminan siendo los adjudicatarios y en los departamentos eso equivale a más de 70%. Eso pasa porque aún hay resistencia para que se utilice el pliego tipo, que estandariza las condiciones habilitantes, y los criterios para calificar a la hora de adjudicar para evitar que se manipulen a favor de los oferentes. Y justamente en este momento se está discutiendo en la Cámara la posibilidad de que ese pliego sea obligatorio.

Esto solucionaría además el temor financiero, ya que en el proyecto se consagra un artículo que le da tranquilidad a los bancos en el sentido de que se protege a los terceros de buena fe, en caso que se dé una nulidad.

Si la Cámara no aprueba el proyecto estamos matando la posibilidad de miles de empresarios, pequeños y medianos, que no pueden acceder a la contratación porque está cooptada por corruptos.

Y ¿solucionaría el problema?

Lo que ha hecho Invías es la demostración de que sí se puede. Ellos contratan a través de un pliego tipo y a la fecha han contratado $9 billones sin un solo escándalo. Es la demostración de que el pliego tipo sirve para fomentar, no solo la pluralidad de oferentes, sino la democracia. En Invías se obtuvieron 50 propuestas en promedio en las grandes obras y 140 en promedio en las pequeñas y medianas donde están las Mipyme.

En institucionalidad, ¿qué retos hay?

La ANI se preparó muy bien para estructurar, licitar y adjudicar, ahora se tiene que preparar para administrar a esos contratos durante su larga vida; son unas concesiones que van a durar entre 25 y 30 años.

https://www.larepublica.co/economia/pliego-tipo-tranquilizara-a-bancos-y-abre-la-puerta-a-las-mipyme-2571644

GUADUA EN DIFERENTES CALIDADES

Estimados señores, anexo informa de los valores de nuestra guadua y esperamos servirle.

Agradecemos informar en su solicitud: cantidades, calidad requerida de guadua y punto de entrega.

Gustavo Teneche

gustavoteneche@empresarios.com

“Profesional en Construcciones y Obras Civiles – UNAD”

Cel/what/Viber: +57-3178149055 – +57-3125395738

** Para envío de documentos e información

  • Alcalá Norte del Valle del Cauca
  • Cra 9 # 4-63 Centro – Oficina de Servientrega
  • a nombre de Gustavo Teneche

Guadua y Bambu Colombia

NIT 79967862-1

Régimen SIMPLIFICADO

www.guaduabambucolombia.com

www.facebook.com/groups/guaduaybambucolombia/

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VIVIENDA EN GUADUA

Estimada sra Osorio un saludo especial,

la casa que usted quiere la podemos hacer con el presupuesto indicado de 30 millones para 60 m2.

Seria algo muy sencillo pero terminado en su totalidad, ofreciéndole a usted algunas opciones de piso, enchape y acabados básicos.

  • Es de tener en cuenta que, por el presupuesto, no podemos ofrecer nada de lujo.
  • Igualmente le entregamos planos arquitectónicos los cuales son necesario pues es la forma en que está estructurada la vivienda.

Recuerde: aunque es algo muy básico y sencillo es agradable y terminado, habitable.

Iniciamos planos y diseños y visita con 10% = 3 millones.
40% = 7 millones para iniciar contrato de proyecto.
40% = 7 millones a mitad del contrato
10% = 3 millones el mismo un día antes de la entrega.

Entregamos:
Casa terminada: cubierta, paredes, 1 baño, una cocina tipo americana, sala comedor integrada, 2 a 3 habitaciones – enchapes hasta 1,50, inodoro sencillo y lavamanos sencillo, grifería tradicional sencilla, instalaciones eléctricas básicas, tanque de agua 250 litros.

Quedo atento y espero servirle con el mayo gusto.

Gustavo Teneche

gustavoteneche@empresarios.com

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PROPUESTA DE CONSTRUCCION GUADUA BAMBU COLOMBIA.pdf
FORMATO CONTRATO OBRA GUADUA BAMBU COLOMBIA.pdf

DETALLES Y ERRORES EN LA CONSTRUCCION CON GUADUA

Mis queridos amigos y profesionales en la construcción… sé que son muchos los temas que podemos tratar frente al tema como errores en al construcción con guadua pero dejo solo algunos puntos para tener en cuenta.

A todos gracias por sus comentarios y espero que de algo les sirva este archivo que he llamado ERRORES Y FALLAS EN LA CONSTRUCCION CON GUADUA.

Cordialmente

GUSTAVO TENECHE
Empresario, Constructor y Diseñador.
gustavoteneche
www.grupoempresarial.co
Oficina Bogota 1-4757752
Mob: 3125395738 – 3044039734
Whatsapp: +573178149055

Skype: gustavo.teneche
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  • Sal 1:1 Bienaventurado el varón que no anduvo en consejo de malos, ni estuvo en camino de pecadores, ni se sentó en silla de burladores;

ERRORES Y FALLAS EN LA CONSTRUCCION CON GUADUA.pdf

CURSO TALLER y TECNICAS DE CONSTRUCCIÓN CON GUADUA Y BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH.

CURSO TALLER y TECNICAS DE CONSTRUCCIÓN CON GUADUA Y BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH.

Próxima fecha 25 al 30 de mayo del 2015 – Celular +57-3125395738 y Whatsapp +57-3178149055.

TEMAS A TRATAR:

Silvicultura de la guadua
Selección de guadua.
Taxonomía de la guadua.
Temas de corte, limpieza y preservado de la guadua (teórico practico)
Uniones y ensambles (teórico practico)
Técnicas de estructura con guadua (teórico practico)
Técnica de muro tendinoso (teórico practico)
Diseño y Maqueta de trabajo (practico).
Hechura de latillas de guadua.
Embellecimiento y mantenimiento de la guadua en la estructura.

COSTOS Y PAGOS:

Confirmar su pago de $900.000 pesos col aprox – VER EN USD (verificar valor con su agente de giros en usd) pagando a las cuentas y confirmando sus pagos (si realiza su pago antes del 01 de mayo del 2015 tendrá un descuento del 10%).
Los estudiantes universitarios en curso y asistentes de empresas o fundaciones (mínimo 3) pagan $750.000 pesos.

BANCO DAVIVIENDA, AHORROS # 007-300-717-845 o al BANCO CAJA SOCIAL, AHORROS #245-166-392-19
Todas a nombre de GUSTAVO TENECHE.

Pagos internacionales por WESTERN UNION o XOOM a Gustavo Alberto Teneche Ayala con cédula # 79967862 confirmando código de transferencia al correo gustavoteneche – Cel / Whatsapp +57-3178149055.
MONEY GRAM a la cuenta de ahorros Banco Davivienda # 007-300-717-845 a nombre de Gustavo Teneche – Código del banco 51 y código SWIFT: CAFECOBB (todo en mayúscula).

RECOMENDACIONES DE SEGURIDAD:

Traer su cámara fotográfica o de vídeo para mejor aprendizaje.
Traer formón de una pulgada (VER).
Traer gafas de seguridad (VER).
Gorra o sombrero.
Guantes de seguridad y para trabajo (VER)
Ropa cómoda y ligera para un clima entre 22 a 26 grados.
Zapatos cómodos de trabajo y/o botas de trabajo (VER).
Preséntese a la llegada con recibo de pago y el FORMULARIO DE ASISTENCIA.

LLEGADA AL TALLER:

Hospedaje y alimentación en la FUNDACION AMANECER vía al Valle, kilometro 4 desde la TEBAIDA QUINDIO.

VER MAPA DE LLEGADA DESDE ARMENIA QUINDIO: https://www.google.com/maps/dir/Armenia,+Quind%C3%ADo,+Colombia/4.4442059,-75.8253893/@4.4743155,-75.7654918,19601m/data=!3m1!1e3!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0x8e38f58e4f86652f:0x90d32ebb7a200511!2m2!1d-75.704167!2d4.528611!1m0!3e0?hl=es

Cordialmente

GUSTAVO TENECHE
Empresario, Constructor y Diseñador.
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LATA DE GUADUA RUSTICA SIN PERFILAR Y PERFILADA

LATA DE GUADUA RUSTICA SIN PERFILAR Y PERFILADA (información actualizada abril 2015)

Producto derivado de la guadua angustifolia rolliza, el cual conserva su corteza natural por una de las caras.

  • Longitud: 1,5 m ó 3 m * 3 a 5cm cada unidad según estrella china de corte.
  • La lata de guadua rustica es aquella que no cuenta con ningún proceso de inmunizado ni perfilado.
  • La lata de guadua perfilada es aquella que cuenta con acabados y además se encuentra inmunizada.
  • NOTA: Para visualizar la idea de latas de guadua anexamos algunas imágenes.

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VALORES DE LATA DE GUADUA CONTÁCTENOS:

  • A estos valores demos sumarle el transporte, despachamos a todo el país sobre pedido.
VALORES DE LATA DE GUADUA
lata rustica sin perfilar ni inmunizar
VALOR UND * 1,5M UND 50 * 1,5M
$1500 $75.000,00
VALORES DE LATA DE GUADUA
Descripción: producto derivado de la guadua rolliza, el cual conserva su corteza natural por una de las caras.
VALOR UND * 1,5M UND 50 * 1,5M
$5.250,00 $262.500,00
  • GUSTAVO TENECHE
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Guaducto sometido a un cambio extremo

Guaducto sometido a un cambio extremo

El 4 de marzo pasado un experto en guadua viajó desde Bogotá a Pereira para hacer un diagnóstico del simbólico puente para la comunidad UTP y para la ciudad.

Aproximadamente seis meses estará cerrado el puente de guadua que comunica el bloque de Artes y Medicina con biblioteca Jorge Roa Martínez y el modulo central, en la Universidad Tecnológica de Pereira (UTP).

La medida preventiva ya entró en vigor, para permitir reestructurar el puente. La obra cuesta unos $300 millones y en este momento se están haciendo los diseños cuyo costo rodea los 70 millones de pesos.

“Nosotros desde el 4 de marzo tuvimos la visita de un experto en guadua de Bogotá, por el deterioro que presentaban algunas guaduas. Lo que se evidencia, es un deterioro en la estructura del guaduacto, ante lo cual lo mejor era restringir el acceso, los alumnos están circulando por allí, lo hacen con las medidas de seguridad apropiadas” declaró a LaTarde Francisco Uribe, jefe de Planeación de la UTP.

Al puente se le va a quitar peso: comenzando por las tejas que son de barro y la estructura que tiene en concreto y un piso en lámina, que por sus características es más liviana que el cemento.

Así nació el guaducto

El 30 de agosto del 2000 , fue entregado el puente de guadua de la UTP a la ciudad de Pereira, como regalo por su aniversario. Esta estructura fue hecha por cerca de 50 personas que participaron en un Seminario – Taller de Puentes en Guadua, orientado por el ebanista alemán Jörg Stamm, quien pertenecía a la Agencia alemana GTZ, dedicada a la cooperación internacional para desarrollo sostenible a nivel mundial.

“A raíz del terremoto de 1999, la GTZ que tenía un convenio con la Facultad de Ciencias Ambientales de la UTP, le dedicó mucho de su esfuerzo y dinero a la reconstrucción del Quindío, empezaron a buscar un material de la región fuera amigable con el medio ambiente y que fuera resistente y le dieron estatus a la guadua, entonces la Universidad con los arquitectos Gladys Rodríguez y Jorge Alberto Velásquez, hicieron los diseños, los cálculos y se comenzó la construcción de casas en guadua en los municipios quindianos de Córdoba, Quebrada Negra y Calarcá; en Pereira se hicieron en Villasantana” indicó María Virginia Aristizábal Parra en su casa, ubicada cerca al campus universitario, pues se jubiló teniendo como último cargo, la dirección de la maestría en comunicación educativa,

Pero ¿quién es Virginia Aristizábal?. Se trata de la viuda del exalcalde de Dosquebradas y exdecano de la Facultad de Ciencias Ambientales de la UTP, Samuel Ospina Marín quien lamentablemente falleció en agosto de 2012 y que junto a Michael Tistl, asesor del proyecto por parte de la agencia alemana; fueron los motores de la materialización del puente hecho en guadua, el acero vegetal.

En el año 2000 surgió la idea de la estructura debido al éxito de las casas levantadas después del terremoto que sacudió al eje cafetero en enero de 1999.

“Fue muy lindo porque fue la participación de todos los del seminario, el puente se construyó del 8 al 26 de agosto del año 2000 y se entregó en un homenaje muy bonito el 30, día del cumpleaños de la ciudad” agregó Aristizábal Parra.

Ahora la universidad busca Jörg Stamm, para que sea el mismo quien desarrolle los cambios de la estructura que montó.

Virginia Aristizábal manifestó que puede servir de puente entre la institución y el ebanista alemán, quien estuvo por última vez en la región en diciembre pasado.

Otro puente

“Estamos evaluando la construcción de otro puente de guadua, que comunique la zona de parquederos con el teatro Jorge Roa Martínez…La idea es mejorar la conectividad del campus” manifestó Francisco Uribe, jefe de Planeación de la UTP. Esto a través de proyectos que sean amigables con el medio ambiente.

​VER MAS EN http://www.latarde.com/noticias/area-metropolitana/148522-guaducto-sometido-a-un-cambio-extremo

Cordialmente

GUSTAVO TENECHE
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PRESENTACIÓN MURO TENDINOSO, CONSTRUCCION EN GUADUA

PRESENTACIÓN construcción con MURO TENDINOSO, construccion en guadua mejor que el bahareque encementado, mas seguro, mas liviano, mas resistente, ver archivo anexo.

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PROCESO CONSTRUCCION MURO TENDINOSO GUADUA COLOMBIA.pdf

PROCESO CONSTRUCCION MURO TENDINOSO GUADUA COLOMBIA.ppsx

DECALOGO DEL BUEN MANEJO DE LA GUADUA PARA CONSTRUCCION

DECALOGO DEL BUEN MANEJO DE LA GUADUA PARA CONSTRUCCION

1. Seleccione y marque previamente las guaduas que va a cortar. Use guaduas maduras de 4 o 5 años. Aunque ésta se da desde el nivel del mar hasta los 2.600 metros sobre el nivel del mar, las que se encuentran sobre los 1.300 metros -zona cafetera- tienen las mejores características físicas y mecánicas.

2. Corte en la fase lunar de menguante entre la horas de la media noche y el amanecer.

3. Realice el sangrado o vinagrado en la mata dejándolas allí arrumadas de manera vertical y protegidas del suelo de 20 a 30 días.

4. Límpielas y lávelas con agua y luego déjelas secar de manera natural o artificial organizándolas muy bien de manera que permita su secado uniforme y luego déjelas bajo techo hasta que se pongan amarillas.

Los anteriores pasos corresponden al tratamiento básico que practicaban nuestros ancestros y que hoy nos permite tener casas de bahareque con mas de 100 años de construcción y en muy buenas condiciones frente al ataque de las plagas.

5. Inmunícela, utilice preferiblemente productos naturales que no sean nocivos para el hombre. El pentaborato es una buena opción probada, segura, económica y que no causa daño al hombre ni al medio ambiente. El tratamiento por medio del humo muy usado en el Japón aunque poco experimentado técnicamente en nuestro medio es una excelente opción. La inmunización al vacío es muy buena aunque la más costosa y sobra decir que hay una amplia gama de productos químicos de distintos laboratorios para su preservación, incluso algunos que valen más que la misma guadua.

6. La guadua debe estar protegida de la intemperie (sol y agua) y debidamente protegida de la humedad por capilaridad, por consiguiente se debe colocar bajo techo y proteger con grandes aleros y buenos pedestales y/o zócalos encima del piso, con una altura mínima de 40 cm que le protejan contra el salpique de la lluvia y el agua por capilaridad, atendiendo el principio tener unas "buenas botas y buen sombrero".

7. No use puntillas, el clavado la raja; haga perforaciones utilizando taladro y emplee con arandelas y tuercas. Efectúe debidamente los empates entre guaduas en "boca de pescado" y los adecuados para empatar cilindros. Después de transcurridos 6 meses de la construcción, vuelva a apretar las tuercas.

8. Como acabado final y protección contra los rayos ultravioleta del sol que la decoloran y la dañan y como repelente de insectos, haga una aplicación a base de aceite de linaza con trementina, o betún. No utilice esmaltes, éstos no le dejan respirar.

9. Hágale mantenimiento integral a la construcción, previniendo las plagas, humedades y deformaciones.

10.Tenga presente los 5 enemigos de la guadua que debe resolver y prever en su diseño y construcción:

1. El agua, la humedad y la intemperie, que la pudren
2. El fuego, que la consume
3. Los hongos e insectos, que atacan su estructura y la destruyen
4. Los rayos ultravioleta de la luz solar que la decoloran y la hacen más vulnerable a los anteriores agentes
5. El mal diseño y la mala construcción que la destruyen rápidamente.

Este decálogo se reproduce con la autorización de su autor, arquitecto Mario Francisco Álvarez Urueña

Cordialmente

GUSTAVO TENECHE
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