Archivo de la etiqueta: arquitecto

Pliego tipo tranquilizará a bancos y abre la puerta a las Mipyme

Para agilizar inversiones y obras es necesario que se tramite la ley de consultas previas

Lilian Mariño Espinosa – lmarino@larepublica.com.co

 

Esta semana se da inicio al XIV Congreso de la Infraestructura, que convoca a más de 3.000 empresarios, y los ejes a tratar están encaminados a evidenciar que la infraestructura reinicia su locomotora, a que las empresas tienen soluciones para los problemas de corrupción y, tres, que empieza la etapa en la que los pequeños y medianos empresarios se vuelven protagonistas. En entrevista con LR, Juan Martín Caicedo, presidente del gremio, explicó las metas a futuro y cuáles son los obstáculos a solucionar para seguir avanzando.

¿Cuáles son las metas que tienen con el Congreso?

La visita de más de 3.000 empresarios se da porque ven el esfuerzo que está haciendo el país, que tiene explicación en las decisiones del presidente Santos de dotar al sector de una institucionalidad fuerte, alejada de la politiquería, y crear un marco normativo que hiciera propicio el despliegue del sector. Ahora analizaremos algunos faltantes y uno es el que tiene que ver con las consultas previas a las comunidades. Ahora, sin prejuicios de los problemas, la locomotora sigue avanzando, se ha detenido un poco, ya que a raíz del escándalo de Odebrecht el sector financiero se alertó y nos han detenido cierres financieros, pero hay señales de que la locomotora va a recuperar su ritmo.

Hay mucha expectativa y oportunidades en cuanto a que los mandatarios locales ya van a mostrar en materia de obras lo que van a poner en marcha. Se evidenciará una serie de procesos de contratación y, por ejemplo, solo en Bogotá se contratará, según el alcalde Peñalosa, lo equivalente a dos veces lo que costó el Canal de Panamá. El rezago de los últimos 12 años se volvió una oportunidad.

¿Cómo va la ejecución del Plan de Transporte intermodal?

Ante la incertidumbre de cómo se conseguirán los ingresos para ejecutar esta hoja de ruta para los próximos 20 años en medio de un menor crecimiento y un ajuste fiscal, debemos adelantarnos. Es decir, los recursos llegarán en la medida en que la economía mejore, pero lo que hay que hacer es aprovechar este momento para hacer la preinversión: los estudios y diseños de los proyectos futuros. Por ejemplo en el Congreso entregaremos los estudios de la Carretera del siglo XXI, una vía de 1.500 kilómetros entre Buenaventura y Puerto Carreño.

Preocupa la ejecución, ¿cuándo veremos las obras?

Resultados hay. En los proyectos de cuarta generación se han adjudicado 31 por $53 billones. De esos, 20 son vías 4G y el resto iniciativas privadas. Lo interesante es que ya más de 60% tiene acta de inicio de obras y 21 están en construcción. La locomotora arrancó y hay algo que no se ha analizado, pero las obras están respaldadas por vigencias futuras, que si incluimos el metro, llegan a $100 billones. Estamos hipotecando a los próximos gobiernos para que las obras se hagan.

Aún hay muchos trámites, ¿cómo disminuirlos?

Lo ideal es que cuando la obra se licite estén resueltos los temas de adquisición de predios, interferencias de redes de servicios y que estén otorgados los permisos ambientales. Pero el Gobierno se dio cuenta de que si llegábamos a esa fórmula no habríamos arrancado a tiempo las concesiones. Entonces la Ley de Infraestructura dio unos primeros pasos y el proyecto de pliego tipo sugiere otros.

Ahora, hay algo que no está resuelto y que tenemos que solucionar en el corto plazo. No tenemos una ley de consultas previas. Y además a quien también le conviene esta ley es a las comunidades, porque hoy, la minería ilegal o la politiquería se disfraza de comunidad para chantajear y detener las obras.

En los últimos dos años hemos conocido del Ministerio del Interior siete proyectos en este sentido, por lo que hay que concertar con las comunidades, porque es una ley estatutaria. Pero llegó la hora de presentar y radicar en el Congreso ese proyecto que está haciendo falta.

El caso Odebrecht preocupó a las entidades financieras, ¿cómo darles confianza?

No es solo el caso Odebrecht, yo creo que este hecho opacó lo que está pasando en las regiones en contratación. Las cifras del Observatorio de la Cámara muestran que en los municipios más de 90% de los procesos contractuales conducen a únicos oferentes que terminan siendo los adjudicatarios y en los departamentos eso equivale a más de 70%. Eso pasa porque aún hay resistencia para que se utilice el pliego tipo, que estandariza las condiciones habilitantes, y los criterios para calificar a la hora de adjudicar para evitar que se manipulen a favor de los oferentes. Y justamente en este momento se está discutiendo en la Cámara la posibilidad de que ese pliego sea obligatorio.

Esto solucionaría además el temor financiero, ya que en el proyecto se consagra un artículo que le da tranquilidad a los bancos en el sentido de que se protege a los terceros de buena fe, en caso que se dé una nulidad.

Si la Cámara no aprueba el proyecto estamos matando la posibilidad de miles de empresarios, pequeños y medianos, que no pueden acceder a la contratación porque está cooptada por corruptos.

Y ¿solucionaría el problema?

Lo que ha hecho Invías es la demostración de que sí se puede. Ellos contratan a través de un pliego tipo y a la fecha han contratado $9 billones sin un solo escándalo. Es la demostración de que el pliego tipo sirve para fomentar, no solo la pluralidad de oferentes, sino la democracia. En Invías se obtuvieron 50 propuestas en promedio en las grandes obras y 140 en promedio en las pequeñas y medianas donde están las Mipyme.

En institucionalidad, ¿qué retos hay?

La ANI se preparó muy bien para estructurar, licitar y adjudicar, ahora se tiene que preparar para administrar a esos contratos durante su larga vida; son unas concesiones que van a durar entre 25 y 30 años.

https://www.larepublica.co/economia/pliego-tipo-tranquilizara-a-bancos-y-abre-la-puerta-a-las-mipyme-2571644

VENTA DE CASA ECONÓMICA EN GUADUA CON BALCÓN Y JARDIN

VENTA DE CASA EN GUADUA CON BALCÓN Y JARDÍN

  • Casa de dos plantas, 42 m2 con balcón y jardín (1*4m balcon – 05*4m jardin) en la segunda planta, cubierta eternit imitación española.
  • Área total = primer planta 4*5 m = 20 m2; segunda planta 22 m2 igual total 42 m2 con alero de un metro en la cubierta.
  • El proyecto se entrega en obra gris $450.000 m2 = $18’900.000 casa en guadua y muro tendinoso sismo indiferente. El proyecto incluye planos + placa de 08 cm (primer planta y entre piso) + acometidas eléctricas e hidráulicas.
  • Adicional acabados sub-contratados por el cliente (puertas, ventanas, barandas, grifería, plafones, toma corrientes, piso, enchapes, lavamanos, sanitario, ducha, lacas, pinturas, etc...).
  • Esta es una vivienda rápida (promedio 35 días de trabajo), liviana, térmica, ecológica, sismo-indiferente.

Nota de diseño:

  • Este es un proyecto de vivienda especial para clientes que buscan estructuras económicas y desean ir dando su propio acabado especial a su interior.

ADICIONALES

  1. Transporte de la guadua desde el Quindio hasta campo de trabajo.
  2. El cliente nos entrega el terreno apto para ejecución de obra.
  3. Puntos de agua y energía para acometidas.
  4. Permiso de obra = Licencia de construcción.

Mas info:
Gustavo Teneche​
Cel +57-3178149055; +57-3125395738
gustavoteneche@empresarios.com

Cordialmente

GUSTAVO TENECHE
Empresario, Constructor y Diseñador en guadua.
gustavoteneche
Oficina Bogota 1-4757752
Cel/whatsapp: +573125395738 – +573178149055
Skype: gustavo.teneche
https://www.facebook.com/gustavo.teneche

  • “La disciplina es superior al conocimiento”, YOKOI KENJI DIAZ- Colombo-Japones.

madera-legal-clombia.jpg

Taller de Actualizacion Guadua

Taller de Actualización, Capitulo G-12 (NSR-10) Estructuras de Guadua, 23 y 24 de Noviembre, Pueblo Tapao, Montenegro, Quindio, Colombia.

  • Llamar al 312-8437688 para mas información indicando (si lo desean) que es de parte de Gustavo Teneche.

Atentamente

Arquitecto
HECTOR FABIO SILVA
Secretario
Sociedad Colombiana del Bambú
www.bambuguadua.org

ESPECIFICACIONES DE NUESTRA GUADUA BAMBU

ESPECIFICACIONES DE NUESTRA GUADUA BAMBU

cotizaciones

Bogota: 14757752 – Mob: 3125395738 – Skype: gustavo_teneche

GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH (CALIDAD NACIONAL) madura cortada luego de sus tres años en época de maduración y menguante, vinagrada durante dos semanas (15 días) en el guadual; cuenta con un secado del 50 al 60% aproximadamente, es inmunizada por inyección con NB ECOLÓGICO o con INMUNESTAN CARPINTERO MATA COMEJEN Y GORGOJO. DIRIGIDO A: Ingenieros, arquitectos, técnicos constructores, maestros de obra, artesanos e industriales que utilicen guadua bambu. USOS: 1. Para la construcción de estructuras en obras civiles y arquitectónicas. 2 Para elaborar artesanías en guadua. 3 Para elaborar mobiliario en guadua.
GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH (CALIDAD EXPORTACION) madura cortada luego de sus tres años de maduración, vinagrada durante tres semanas (21días) en el guadual e inmunizada por inmersión en SALES DE BORAX Y PENTABORATO al 6% o con INMUNESTAN CARPINTERO MATA COMEGEN Y GORGOJO en tanques durante 6 días sumergidas, cuenta con un secado natural de 20 días adicional luego de inmunizada y alcanza un secado del 80% aproximadamente, esta guadua bambu es embellecida con Aceite de Teka Protector quien restaura las betas naturales de la guadua y madera además protege de los rayos UV y sobre inmuniza. DIRIGIDO A: Ingenieros, arquitectos, técnicos constructores, maestros de obra, artesanos e industriales que utilicen guadua bambu. USOS: 1. Para la construcción de estructuras en obras civiles y arquitectónicas. 2 Para elaborar artesanías en guadua. 3 Para elaborar mobiliario en guadua.
GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH (CALIDAD VERDE COMUN) madura cortada en cualquier tiempo, no esta vinagrada ni inmunizada. DIRIGIDO A: Ingenieros, arquitectos, técnicos constructores, campesinos, maestros de obra, artesanos e industriales que utilicen guadua bambu sin inmunizar y verde USOS: Para sostenimiento de estructuras en la construcción, corrales, viveros o también recomendado para invernaderos. Sirve igualmente para amarres de tierra o crear divisiones = cerchas entre fincas, generalmente tiene una duración de máximo 6 meses y puede durar un poco mas con el uso artesanal de la cal magra con sal.

CTZ 2012 GUADUA BAMBU – CHUSQUINES y PLANTULAS.pdf

GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH INMUNIZADA Y TECNIFICADA

Le informamos que nuestro producto es GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH y el hacemos una presentación de nuestro material en tres calidades diferentes de manejo a fin de ser más acertados frente al producto deseado por el cliente:

GUADUA BAMBU CALIDAD EXPORTACIÓN Guadua Bambu Angustifolia Kunth madura o gecha con un periodo de maduración entre 3 a 4 años y medio, vinagrada durante 21 días en el guadual y luego cargada a las bodegas para ser limpiada con viruta e inmunizada por inmersión en SALES DE BORAX Y PENTABORATO al 6% o inmunizada con INMUNESTAN CARPINTERO (curativo y preventivo) MATA COMEGEN Y CORGOJO, luego es secada durante 20 días en ambiente natural hasta un 80%, también es embellecida con ACEITE DE TEKA protector e inmunizante quien además resalta las vetas naturales de la guadua bambu y la protege de los rayos UV.

GUADUA BAMBU CALIDAD NACIONAL guadua bambu madura y cortada en a menguante, vinagrada durante dos semanas e inmunizada por Inyección con NB ECOLOGICO o con INMUNESTAN CARPINTERO mata comején y gorgojo, esta guadua es limpiada con viruta y cuenta con un secado mínimo del 50%; guadua apta para obras civiles constructores e ingenieros y arquitectos como artesanos, cumple con normas ambientales y forestales como con los cuidados mínimos de producción.

GUADUA VERDE COMUN esta guadua es cortada en cualquier tiempo y solo cumple con normas forestales de medio ambiente y maduración, no es inmunizada ni limpia como tampoco vinagrada por ende no cuenta con secado alguno. Apta para jardines, cerchas, divisiones de espacios o amarres de tierra incluyendo tutores de cultivos y/o invernaderos.

Solo comercializamos producción de guaduales tecnificados.
Mas información en: oficina Bogota 14757752 – mob: 3125395738 o skype: gustavo.teneche twitter @gustavo_teneche – pedidos indicando cantidades, medidas y punto de entrega (ciudad, pueblo, vereda y/o departamento)

CONSTRUCCIONES ECOLOGICAS EN GUADUA ECONOMICAS

VER ARCHIVO DE PRESENTACION: CONSTRUCCIONES ECOLOGICAS EN GUADUA ECONOMICAS POR EL ARQUITECTO MARIO ALVAREZ

ARQ MARIO ALVAREZ URUEA – CONSTRUCCION.ppsx

VENTA DE GUADUA BAMBU EN TRES CALIDADES PARA ENTREGA NACIONAL

Bogota 11 de septiembre de 2012

Estimados señores,

Cordial saludo,

Frente a su pedido le indicamos una ficha técnica del producto que le cotizamos:

1) Anexamos una cotización en tres (3) calidades diferentes según usos requeridos:

a) Guadua con calidad exportación inmunizada.

b) Guadua con calidad nacional inmunizada para obras y trabajos nacionales.

c) Guadua calidad verde común sin inmunizar para trabajos momentáneos como ferias, amarres de tierra, casetones, corrales, invernaderos, tutores agrícolas, etc….

2) Guadua Angustifolia Kunth de alta resistencia con paredes gruesas y recta = derecha.

3) Anexo a las cantidades = unidades de guadua incluyendo transporte Nacional.

4) Garantía del producto según calidad:

a) Calidad Exportación toda la vida con tratamientos.

b) Calidad Nacional toda la vida con tratamientos.

c) Calidad Verde Común 10 años con tratamientos.

5) Tiempo de entrega material según pedido:

a) Calidad exportación un cargue (350 und) cada 15 días.

b) Calidad nacional un cargue (350 und) uno semanal.

c) Verde común dos cargues semanales (700 und).

6) Información en la web: www.guaduaybambucolombia.com.co

7) La cotización incluye transporte y costos por metro lineal = ml indicando costos con transporte.

8) Anexamos algunas fotos de nuestro material a la venta.

COTIZACION DE LAS TRES CALIDADES CON ESPECIFICACIONES TECNICAS DE PROCESOS E INMUNIZADOS.

PRODUCTO CANTIDAD ESPECIFICACIONES VALOR ML CON TRANSPORTE VALOR TOTAL
GUADUA NACIONAL 350 und * 6m * dm 05-15cm GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH madura cortada luego de sus tres años en época de maduración y menguante, vinagrada durante dos semanas (15 días) en el guadual; cuenta con un secado del 50 al 60% aproximadamente, es inmunizada por inyección con NB ECOLÓGICO o con INMUNESTAN CARPINTERO MATA COMEJEN Y GORGOJO. $ 4.214,29 $8.850.000,00
GUADUA DE EXPORTACION 350 und * 6m * dm 05-15cm GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH madura cortada luego de sus tres años de maduración, vinagrada durante tres semanas (21días) en el guadual e inmunizada por inmersión en SALES DE BORAX Y PENTABORATO al 6% o con INMUNESTAN CARPINTERO MATA COMEGEN Y GORGOJO en tanques durante 6 días sumergidas, cuenta con un secado natural de 20 días adicional luego de inmunizada y alcanza un secado del 80% aproximadamente, esta guadua bambu es embellecida con Aceite de Teka Protector quien restaura las betas naturales de la guadua y madera además protege de los rayos UV y sobre inmuniza. $ 5.214,29 $10.950.000,00
GUADUA VERDE O COMUN 350 und * 6m * dm 05-15cm GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH madura cortada en cualquier tiempo, no esta vinagrada ni inmunizada, el cargue completo lo entregamos con un bulto de CAL para uso ecológico de cuidados ambientales o inmunización requerida (esto le dará mas tiempo de duración a la guadua) el bulto es de 10KL. Especificación de uso de la CAL: 1K*500gms de sal*4 lt de agua. $ 1.547,62 $3.250.000,00

Medios de pago:

– Banco Davivienda ahorros # 007-300-717-845 a nombre de Gustavo Teneche

– cotizaciones

Cualquier duda o pregunta estamos atentos y a su servicio,

NUESTRA GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH TECNIFICADA

Cordial saludo,

Le informamos que nuestro producto es GUADUA BAMBU ANGUSTIFOLIA KUNTH y el hacemos una presentación de nuestro material en tres calidades diferentes de manejo a fin de ser más acertados frente al producto deseado por el cliente:

GUADUA BAMBU CALIDAD EXPORTACIÓN Guadua Bambu Angustifolia Kunth madura o gecha con un periodo de maduración entre 3 a 4 años y medio, vinagrada durante 21 días en el guadual y luego cargada a las bodegas para ser limpiada con viruta e inmunizada por inmersión en SALES DE BORAX Y PENTABORATO al 6% o inmunizada con INMUNESTAN CARPINTERO (curativo y preventivo) MATA COMEGEN Y CORGOJO, luego es secada durante 20 días en ambiente natural hasta un 80%, también es embellecida con ACEITE DE TEKA protector e inmunizante quien además resalta las vetas naturales de la guadua bambu y la protege de los rayos UV.

GUADUA BAMBU CALIDAD NACIONAL guadua bambu madura y cortada en a menguante, vinagrada durante dos semanas e inmunizada por Inyección con NB ECOLOGICO o con INMUNESTAN CARPINTERO mata comején y gorgojo, esta guadua es limpiada con viruta y cuenta con un secado mínimo del 50%; guadua apta para obras civiles constructores e ingenieros y arquitectos como artesanos, cumple con normas ambientales y forestales como con los cuidados mínimos de producción.

GUADUA VERDE COMUN esta guadua es cortada en cualquier tiempo y solo cumple con normas forestales de medio ambiente y maduración, no es inmunizada ni limpia como tampoco vinagrada por ende no cuenta con secado alguno. Apta para jardines, cerchas, divisiones de espacios o amarres de tierra incluyendo tutores de cultivos y/o invernaderos.

Toda nuestra guadua bambu procuramos que sea recta y por esto hacemos selección e material, contamos también con guadua torcida según gusto del cliente.

Solo cortamos guadua madura la cual está entre los 3 y 5 años, la guadua con más de 5 años es sobre madura y ha perdido más del 80% de su resistencia por ende no se recomienda para resistencia.

Todas nuestras cotizaciones incluyen transporte por ende si no desea que le coticemos el transporte es importante que nos informe.

Si desea que le incluyamos descargue debe informarnos ya que el costo no está incluido.

Solo comercializamos producción de guaduales tecnificados.

Escribanos o contáctenos a: cotizaciones – Bogotá 14757752, Mob: 3125395738, Skype: gustavo.teneche

Medios de pago:

a) Banco Davivienda ahorros # 007-300-717-845 a nombre de Gustavo Teneche

Cualquier duda o pregunta con gusto la atenderemos,

COTIZACION 2012 GUADUA BAMBU – CHUSQUINES Y PLÁNTULAS PARA FORESTACIÓN INCLUYENDO TRANSPORTE

Estimados señores,

Presentamos anexo en archivo pdf una cotización = ctz de guadua bambu angustifolia en tres calidades diferentes incluyendo el transporte para cargue a cualquier punto de Colombia, es de tenerse en cuenta que el valor varía entre mayor o menor cantidad deseada.

Igualmente ofrecemos a ustedes los productos químicos e inmunizantes como protectores a base de aceite de Teka para guadua bambu o maderas.

Mas información al correo: cotizaciones o en la pagina www.guaduaybambucolombia.com.co

La caña guadua o bambú también es comestible

VER: http://www.eldiario.com.ec/noticias-manabi-ecuador/241083-la-cana-guadua-o-bambu-tambien-es-comestible/

La caña guadua o bambú también es comestible

La caña guadua o bambú no solo puede aprovecharse en la elaboración de artesanías, también es comestible.

Así lo demostraron los estudiantes de la Escuela Politécnica del Ejército de Santo Domingo (Espe), que participaron en la Primera Feria de Ideas realizada en la Escuela Superior Politécnica Agropecuaria de Manabí (ESPAM).

Según los expositores, del corazón de los brotes de la caña que tengan entre 5 y 8 días de crecimiento, se puede elaborar conservas comestibles.

El sabor, color y consistencia del producto es similar al palmito.

El producto desarrollado por la carrera de Ciencias Agropecuarias de Santo Domingo tiene dos presentaciones, una es preparada en salmuera (concentrado en sal) con jugos de maduro, y la otra sólo en agua y sal.

BENEFICIOS. Robinson Erazo, uno de los estudiantes expositores, proporcionó además información nutricional. “Por cada 100 gramos de brotes crudos de bambú se estarían consumiendo 27 calorías, 2,6 gramos de proteínas; 0,0 gramos de colesterol; 0,1 gramos de grasas saturadas; 533 de potasio, 3 de magnesio, 13 de calcio, 59 de fósforo, 4 de sodio; y vitaminas A, C y E”.

PROYECTO. Desarrollar el proyecto requiere de una inversión no mayor a siete mil dólares, de los cuales 5 mil se necesitan para desarrollar el cultivo y 2 mil para la adquisición de envases.

La idea de este negocio puede muy bien desarrollársela como un emprendimiento de tipo familiar o comunitario.

“Se trata de un proyecto de vinculación para pequeños agricultores”, explicó Erazo.

Además, indicó que se puede hablar de una rentabilidad del 40%, porque el brote de la caña se lo puede utilizar en ocho días y no en un año.