CONSTRUCCION DE SU VIVIENDA GUADUA, ANEXO PORTAFOLIO.

Gustavo Teneche ha compartido un archivo de OneDrive con usted. Para verlo, haga clic en el vínculo siguiente.
dc-pdf_20.png PORTAFOLIO CONSTRUCCIONES GUADUA COLOMBIA.pdf

Hay varias cosas que debemos tener en cuenta para cotizar una obra:

  1. Presupuesto o inversión planeada en su proyecto.
  2. Ubicación del predio a trabajar.
  3. Solicitud de los permisos y/o licencia de construcción (POT, PLANEACION).
  4. Área = m2 totales de trabajo.

LE OFRECEMOS

  1. Mano de obra técnico, profesional, artesanal y calificada.
  2. Construcción de Vivienda Sismo Resistentes bajo la norma NSR-10 = Tiluto G, Estructuras de Madera y Estructuras de Guadua.
  3. Viviendas tipo desvare, casa típica y chalet o mansión.
  4. Una construcción con guadua en promedio puede estar 20% más económica a la vivienda en Obra civil tradicional la cual está desde $1’200.000 en adelante (ver más) pero en guadua se ofrece desde 900 mil pesos.
  5. Una vivienda terminada, habitable, con acabados básicos de buena calidad comercial y estándares.
  6. Los valores ofrecidos son aproximados teniendo en cuenta las ciudades capitales principales en Colombia.
CONTRATO M2 MINIMOS m2 desde ADICIONAL
OBRA GRIS 80 m2 $600.000 LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**)
CASA CAMPESINA TRADICIONAL. 80 m2 $800.000 LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**)
CASA PROMEDIO TERMINADA. 80 m2 $900.000 LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**)
CASA TIPO CHALET. 80 m2 $1.200.000 LICENCIA CONSTRUCCION, PUNTOS DE AGUA Y ENERGIA (**)

Valores indicados en la tabla son aproximados para mínimo 80 m2.

  1. OBRA GRIS desde $600.000 m2 (mínimo 80 m2).
  2. CASA CAMPESINA TRADICIONAL desde $800.000 m2 (mínimo 80 m2)
  3. CASA PROMEDIO TERMINADA con mejores acabados desde $900.000 m2 (mínimo 80 m2), es completamente terminada = obra blanca.
  4. CASA TIPO CHALET desde $1’200.000 m2 (mínimo 80 m2)

** Para quienes buscan prefabricado en guadua deben tener en cuenta que este tipo de estructura no existe. Lo que si existe es una forma de construcción rápida con estructura en guadua paredes de SúperPlaca, elaborada de lámina de yeso formulado y procesado entre 2 cartoncillos, recubierto de papel 100% reciclado, liviana y fácil de usar. Se utiliza en sistemas de muros, paredes y cielo rasos, reparaciones, remodelaciones y revestimientos en ambientes interiores. Este tipo de construcciones con concepto prefabricadas, podemos ofrecerlas el m2 (en obra gris) desde 400 mil pesos m2 para mínimo 80 m2. ADICIONAL: placa/loza de concreto de 8 cm, acometidas eléctricas e hidráulicas, se entrega sin acabados, solo estructura y cubierta en teja española (fibrocemento) que es teja de excelente calidad, material resistente y de muy alta durabilidad, evita filtraciones de líquidos. Mas información cel/WhatsApp 57-3178149055 email gustavoteneche@empresarios.com

Le invitamos a conocer nuestro trabajo en FACEBOOK en el grupo: www.facebook.com/groups/guaduaybambucolombia/ donde compartimos noticias actualizadas de la guadua/bamboo al igual de nuestro trabajo.

EJEMPLO Y TÉRMINOS DE UNA CONTRATACIÓN:

  • Visita al predio (tiene un costo según la ubicación: entre 250 y 600 mil pesos).
  • Diseño y planos con el 10% del total de la obra.
  • Calculo, compra de materiales y mano de obra 40%
  • A la mitad del tiempo de contrato con la obra en ejecución 40%
  • 10% contra entrega al finalizar obra.

Tiempo normal de ejecución de obra en promedio 150 m2 = 60 a 90 días, pero todo según área de trabajo y términos del contrato.

Nuestra empresa le ofrece…

  • Conocimiento
  • Experiencia
  • Calidad
  • Garantía

GUSTAVO TENECHE

gustavoteneche@empresarios.com

Instructor, Constructor y Empresario de la Guadua.

Cel/whatsapp +57-3178149055, +57-3502258609

GUADUA Y BAMBU COLOMBIA

NIT 79967862-1

Régimen SIMPLIFICADO

www.guaduabambucolombia.com

www.facebook.com/groups/guaduaybambucolombia/